image

Báo giá thiết kế kiến trúc

Báo giá thiết kế kiến trúc 2020 Xây dựng SNC kính gửi đến Quý khách hàng. Với tiêu chí thiết kế đạt tính thẩm mỹ cao hài hòa với công năng sử dụng, nhằm mang đến không gian sống trọn vẹn nhất cho khách hàng.

Đồng thời:

  • Hài hòa, phù hợp với phong thủy nhà ở.
  • Mặt đứng kiến trúc phải được thiết kế mỗi tầng khác nhau, nhưng tổng thể căn nhà phải đồng bộ.
  • Bản vẽ còn phải đảm bảo luôn cả việc tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.

Báo giá Thiết kế Kiến trúc

Báo giá thiết kế kiến trúc 2020: 

Nhà phố Diện tích Thông dụng 

Đơn giá/ m2

Thẩm mỹ

Đơn giá/ m2

Cao cấp

Đơn giá/ m2

100 – 200m 2 170,000 đ 240,000 đ 270,000 đ
200 – 300 m2 140,000 đ 210,000 đ 240,000 đ
300 – 400 m2 120,000 đ 190,000 đ 220,000 đ
400 – 1000 m2 100,000 đ 170,000 đ 200,000 đ

 

  • Chi phí thiết kế = Diện tích * Đơn giá.
  • Chi phí trên chưa bao gồm VAT.
  • Chi phí trên không bao gồm chi phí thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi…

Liên hệ hotline : 093 76 73 726 (Mr Hùng Anh) để được báo giá chính xác thiết kế kiến trúc theo diện tích thiết kế công trình.

Bộ hồ sơ Thiết kế Kiến trúc bao gồm:

Hạng mục Thông dụng Thẩm mỹ Cao cấp

KIẾN TRÚC CƠ BẢN

Phối cảnh 3D ngoại thất x x x
Mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt x x x

CHI TIẾT KIẾN TRÚC

Chi tiết thi công phối cảnh mặt tiền x x x
Mặt bằng kích thước, mặt bằng vật dụng x x x
Mặt bằng lát gạch, mặt bằng trần x x x
Mặt bằng định vị cửa, thống kê cửa x x x
Chi tiết mặt cắt công trình x x x
Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vịn x x x
Chi tiết ban công, bồn hoa x x x
Chi tiết hệ thống WC x x x
Chi tiết cổng rào, sân vườn, hồ cá (nếu có) x x x
THIẾT KẾ ĐIỆN
Mặt bằng bố trí ổ cắm, tivi, điện thoại, internet các tầng x x x
Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp, internet công trình x x x
Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ (tivi, điện thoại, internet) x x x
Điều Hòa Không Khí
Mặt bằng bố trí điều hòa các tầng x x x
Mặt bằng bố trí quạt hút các vị trí cơ bản x x x
Chiếu Sáng
Mặt bằng bố trí công tắc điều khiển đèn các tầng x x x
Mặt bằng chia line đèn các tầng x x x
Thiết Bị Camera
Mặt bằng bố trí camera các tầng

(nếu có)

x x x
Sơ đồ nguyên lý camera (nếu có) x x x

THIẾT KẾ NƯỚC

Cấp Nước
Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước các tầng lầu x x x
Sơ đồ nguyên lý cấp nước x x x
Thoát Nước
Mặt bằng bố trí thoát nước cá tầng theo tiêu chuẩn thiết kế x x x
Sơ đồ nguyên lý thoát nước x x x
Chi tiết hầm phân, hố ga x x x
Bảng thống kê thiết bị hoàn thiện điện nước x

PHẦN KẾT CẤU

Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có) x x x
Mặt bằng móng x x x
Chi tiết móng x x x
Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng x x x
Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột x x x
Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu x x x
Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái (2 lớp) x x x
Chi tiết bố trí thép cầu thang (mặt bằng, mắt cắt) x x x
Bảng thống kê thép x

PHẦN NỘI THẤT

Thể hiện phương án sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất sao cho phù hợp công năng x x
Ghi chú ký hiệu tường, vách trang trí x x
Ghi chú kích thước tổng quan vật dụng nội thất x x
Bản vẽ 3D nội thất x x
Thể hiện mặt bằng trần, mặt cắt chi tiết trần, chi tiết vật liệu dùng để ốp trần trang trí x x
Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp trần trang trí x x
Kích thước, chi tiết bố trí đèn thắp sáng, đèn downlight, đèn hắt trần trang trí x x
Triển khai chi tiết tường, vách theo bản vẽ phối cảnh 3D x x
Thể hiện chi tiết kích thước, vật liệu, hình dáng các tường, vách x x
Thể hiện cách lát nền, chủng loại màu sắc phù hợp với bản vẽ phối cảnh 3D x x
Tư vấn chủ đầu tư các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp bản vẽ phối cảnh nội thất x x
Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế x x
Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình theo bản vẽ 3D. x x
Khia triển ốp lát, vách, sàn của WC để thi công. x
Thể hiện chi tiết cấu tạo của từng đồ đạc làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất. x
Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sẽ sử dụng. x
Triển khai chi tiết hệ thống điện trên tường, trần, vách. x
Tư vấn cho khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng c ho phù hợp với bản vẽ phối cảnh nội thất. x
Tính toán toàn bộ chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế x
Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình theo bản vẽ thiết kế 3D x

CÁC CÔNG TÁC KHÁC

Công tác giám sát thiết kế 7 lần 9 lần 11 lần
Tư vấn về quy định cấp phép xây dựng x x x
Vẽ bản vẽ hoàn công x x x
Tư vấn phong thủy khoa học cơ bản x x x

Quy trình làm việc và thời gian thực hiện Công việc thiết kế kiến trúc:

Quy trình gồm 7 bước:

Bước 1: Lấy thông tin, đo đạc và hiểu nhu cầu, sở thích của gia chủ. Thống nhất và ký hợp đồng.

  • Thời gian: 2-3 ngày

Bước 2: Thiết kế mặt bằng và phối cảnh ngoại thất

  • Thời gian: Phụ thuộc vào quá trình làm việc cùng Chủ đầu tư
  • Vì phương án bố trí mặt bằng và thiết kế phối cảnh ngoại thất cần phù hợp nhu cầu khách hàng và thực tế công trình, có ảnh hưởng quan trọng đến công tác thiết kế về sau. Chính vì vậy, cả hai bên cả Chủ đầu tư và Xây dựng SNC cần thống nhất và thật kỹ lưỡng trong giai đoạn này.

Bước 3: Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế và phối cảnh 3D nội thất.

  • Thời gian: 20 ngày.
  • Xây dựng SNC sẽ triển khai toàn bộ chi tiết hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho Chủ đầu tư (Chưa bao gồm chi tiết nội thất).

Bước 4: Chủ đầu tư xem và phản hồi hồ sơ thiết kế.

  • Thời gian: Theo lịch làm việc của Chủ Đầu tư.

Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc.

  • Thời gian: 5 ngày.
  • Sau khi nhận phản hồi của Chủ Đầu tư về hồ sơ đợt 1, Xây dựng SNC sẽ làm rõ, thống nhất và chỉnh sửa theo phản hồi của Chủ Đầu tư, và bàn giao chính thức Hồ sơ thiết kế kiến trúc cho Chủ Đầu tư.

Bước 6: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế phần nội thất.

  • Với gói Thông thường, thời gian thực hiện là 5 ngày.
  • Với gói Thẩm mỹ và cao cấp, thời gian thực hiện tối đa là 15 ngày.

Bước 7: Hoàn thiện các hạng mục phụ khác (Nếu có).

  • Thời gian: 5 ngày.
  • Các hạng mục phụ theo hợp đồng (nếu có) như dự toán, bản vẽ xin phép,… sẽ thực hiện sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế.

Bản vẽ mặt bằng kiến trúc lầu 1

 

Đơn giá chi tiết các hạng mục thiết kế khác:

Tên hạng mục Chi phí
1. Chi phí vẽ bản vẽ xin phép xây dựng 5,000,000 đ/ hồ sơ
2. Chi phí vẽ bản vẽ hoàn công xây dựng 5,000,000 đ/ hồ sơ
3. Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo: 5,000,000 đ/ hồ sơ
4. Chi phí thiết kế phối cảnh nội thất 3D 5,000,000 đ/ view
5. Chi phí thẩm tra hồ sơ thiết kế 10,000,000 đ/ hồ sơ
6. Chi phí thuyết minh thiết kế 5,000,000 đ
7. Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án (thay đổi vị trí, kích thước các phòng, cầu thang) 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng

Một số lưu ý khác:

  • Với công trình từ 4 tầng trở lên, chủ đầu tư cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất.
  • Đối với công trình cải tạo sửa chữa, nâng tầng: Chủ đầu tư cung cấp hồ sơ kiểm điịnh chất lượng công trình.

Chương trình ưu đãi thiết kế kiến trúc: 

*** Khách hàng được miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc sau khi ký hợp đồng Thi công phần Thô trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thiết kế (Lưu ý, chi phí thiết kế sẽ được giảm trực tiếp trong Hợp đồng thi công Phần Thô).

Miễn phí thiết kế kiến trúc khi ký hợp đồng xây dựng phần thô

Thông tin liên hệ Xây dựng Song Nguyễn SNC:

Để được báo giá chính xác Thiết kế kiến trúc theo diện tích công trình. Quý khách vui lòng liên hệ số hotline: 093 76 73 726 (Mr Hùng Anh). Xin chân thành cảm ơn Quý khách đã xem bài viết này!

 

BÌNH LUẬN

Chúng tôi là đơn vị Thiết kế và Thi công Nhà Phố hiện đại. Các tác phẩm của chúng tôi mang vẻ đẹp tinh tế, vững chắc, hài hòa phù hợp phong thủy nhà ở, với mong muốn đem đến không gian sống trọn vẹn nhất cho khách hàng.
Mặt đứng kiến trúc nên thiết kế mỗi tầng khác nhau để không gây nhàm chán nhưng tổng thể căn nhà phải đồng bộ, tất cả các công trình mang phong cách đặc trưng của ngườii thiết kế. Thiết kế kiến trúc phải mang tính thực dụng sắp xếp các hình khối một cách khoa học thẩm mỹ kết hợp với việc sử dụng vật liệu phù hợp cho từng công trình.

BÀI VIẾT NÊN XEM

MẪU THIẾT KẾ KIẾN TRÚC ĐẸP

image

Liên hệ tư vấn miễn phíCHÚNG TÔI LUÔN ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TRONG MỌI CÔNG TRÌNH

Hotline 0937673726 Facebook Zalo
Đăng ký tư vấn
Miễn phí